Persönliches Kennenlernen und Immobilienbewertung

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten zu lassen. Nach einer ersten Grobeischätzung kommen wir persönlich zu Ihnen, um alle preisrelevanten Ausstattungsdetails zu begutachten. Selbstverständlich ist auch dieser Service für Sie vollkommen kosten- und risikolos. Lernen Sie uns bei dieser Gelegenheit persönlich kennen und überzeugen Sie sich davon, dass wir die optimalen Immobilienmakler für Ihr Objekt sind.

Unterlagenaufbereitung & Vermarktungsvorbereitung

Sparen Sie viel Zeit und eine Menge Geld beim Verkauf, denn alle relevanten Verkaufsunterlagen werden durch uns besorgt und erstellt. Vom Grundriss bis zum Energieausweis – wir sorgen dafür, dass der Suche nach dem passenden Käufer nichts mehr im Wege steht. Vernachlässigte Immobilien lassen wir vorab von unserem Immobilien & Grundstücksservice begutachten und erstellen Ihnen ein entsprechendes Angebot zur Aufbereitung und Pflege. Sie haben dabei die Wahl, ob Sie selbst die Umsetzung beauftragen und damit den Kaufpreis steigern oder das Projekt von den künftigen Besitzern überlassen möchten.

Professionelles Fotoshooting & Erstellung eines Exposés

Mit professioneller technischer Ausstattung (Aufnahmen mit hochwertigem Fotoequipment sowie 4K Luftaufnahmen mit der Drohne) und jahrelanger Erfahrung, setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene und steigern so das Interesse möglicher Käufer. Vorab sorgen wir aber dafür, dass diesem Ziel nichts mehr im Wege steht und kümmern uns beispielsweise um die Aufbereitung und Pflege (Vermarktungsvorbereitung) der Außenanlage. Das Ergebnis sind ausdrucksstarke Bilder, eingebettet in ein hochwertiges Exposé, das potentielle Interessenten direkt begeistert.

Zielgerichtete Vermarktung über alle relevanten Vertriebskanäle

Unserem Netzwerk aus kaufkräftigen Kunden und Investoren der Region stellen wir Ihr Exposé exklusiv zur Verfügung. Parallel dazu inserieren wir Ihr Kaufobjekt in allen relevanten Immobilienportalen wie beispielsweise Immonet und Immowelt. Auf Wunsch realisieren wir auch eine separate Bewerbung Ihrer Immobilie bei Google oder in den sozialen Medien.

Durchführung von Einzelbesichtigungen mit ausgewählten Interessenten

Wir wählen aus allen Anfragen genau die Interessenten aus, die eine konkrete Kaufabsicht vermuten lassen und über die entsprechende Bonität verfügen. Mit diesen vorausgewählten Kaufinteressenten führen wir dann Einzelbesichtigungen durch. Das vermittelt potenziellen Käufern ein Gefühl der Exklusivität und gibt auch Gelegenheit, alle Aspekte eines möglichen Kaufs persönlich und in Ruhe zu besprechen.

Verkaufsverhandlungen & Angebote

Selbstverständlich übernehmen wir als Ihre Immobilienmakler auch die Kommunikation und Verhandlung mit sämtlichen Kaufinteressenten. Wir sammeln die Kaufangebote, überprüfen die Bonität der Interessenten und präsentieren Ihnen anschließend die einzelnen Offerten – gerne verbunden mit unserer individuellen Empfehlung.

Rechtssicherer Verkaufsabschluss

Im Anschluss an Ihre Entscheidung für das passende Kaufangebot kümmern wir uns um das Aufsetzen des Vertrages und vereinbaren den entsprechenden Notartermin, zudem wir Sie natürlich gerne persönlich begleiten.

Klein Immobilien unterstützt Sie auch bei der Vermietung Ihres Objekts und übernimmt folgende Aufgaben für Sie, um Ihre Immobilie sicher zu vermieten.

Erstellung eines Exposé inkl. Grundriss

Vermarktung auf Immobilienportalen und in Printmedien

Suche und Auswahl von potenziellen Mieter/-innen

Einholung von Mieterselbstauskünften und Bonitätsprüfungen

Durchführung von Besichtigungen

Erstellung des Mietvertrags bis zur Unterschriftsreife

Abschluss des Mietvertrages

Unterstützung bei der Wohnungsübergabe und Bereitstellung eines Übergabeprotokolls